Webdesign für Immobilienmakler
Webdesign für Immobilienmakler: Websites, die Eigentümer überzeugen.
Ihre Website ist der erste Eindruck, bevor ein Eigentümer Sie anruft. Wir bauen Makler-Websites, die Ihre Objekte automatisch aus dem CRM zeigen, Bewertungsanfragen sammeln und jede Anfrage mit Quelle zurück ins CRM geben. Sie pflegen jedes Objekt einmal.
30 Minuten. Kostenlos und unverbindlich.
01 / Anforderungen
Was eine Makler-Website leisten muss
Eine Makler-Website hat zwei Aufgaben: Käufern Objekte zeigen und Eigentümer überzeugen. Die zweite entscheidet über Ihre Alleinaufträge, und sie wird am häufigsten vergessen.
Vertrauen vor dem ersten Anruf
Eigentümer vergleichen Makler online, bevor sie einen einladen. Team mit echten Fotos, Bewertungen, vermittelte Objekte und Mitgliedschaften gehören sichtbar auf die Seite, nicht in den Footer.
Objekte, die sich selbst pflegen
Neue Objekte erscheinen automatisch aus dem CRM, Preise und Status gehen mit, verkaufte verschwinden. Niemand überträgt etwas von Hand.
Eigentümer gewinnen, nicht nur Käufer bedienen
Bewertungsanfrage, Marktbericht und Rückrufwunsch sind die Wege, über die Verkäufer Kontakt aufnehmen. Sie brauchen einen festen Platz auf jeder Seite.
Gefunden werden im eigenen Gebiet
Stadtteilseiten mit echtem Inhalt, ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil und Exposé-Seiten, die Google lesen kann. Sichtbarkeit wird beim Bau angelegt, nicht nachträglich.
Mobil zuerst
Interessenten suchen unterwegs, in der Mittagspause oder abends auf dem Sofa. Galerie mit Wischen, Rückruf per Fingertipp und kurze Ladezeiten sind Pflicht.
Anfragen, die ankommen
Jedes Formular übergibt Quelle, Objektbezug und Einwilligung an Ihr CRM. Keine Anfrage bleibt im Postfach liegen.
02 / Objektpräsentation
Exposé-Seiten, die verkaufen
Die Objektseite ist das Herzstück jeder Makler-Website. Je mehr ein Interessent vorab sehen kann, desto besser passen die Anfragen, die bei Ihnen ankommen.
Jedes Objekt bekommt eine eigene Seite mit eigener Adresse, die Google lesen kann. Bilder, Grundrisse, Lage und Energiedaten kommen direkt aus Ihrem CRM. Ändern Sie den Preis im CRM, ändert er sich auf der Website.
Hochwertige Objekte verdienen einen hochwertigen Auftritt: große Bilder, ruhige Typografie, viel Platz. Ein regionales Büro mit vielen Mietobjekten braucht dagegen eine schnelle Suche mit guten Filtern. Wir gestalten nach Ihrem Segment, nicht nach Vorlage.
Was auf eine gute Exposé-Seite gehört
- Galerie mit Zoom, auf dem Smartphone mit Wischen
- Grundrisse und Energiedaten aus dem CRM
- Lage auf der Karte, ohne genaue Adresse, wenn Sie das wünschen
- Video oder virtueller Rundgang, wenn vorhanden
- Anfrage und Besichtigungswunsch direkt am Objekt
- Ähnliche Objekte und Suchauftrag für passende Neuzugänge
03 / CRM und Portale
Objekte live aus dem CRM, Anfragen zurück ins CRM
Ihre Makler-Software bleibt die Zentrale. Die Website hängt daran, genau wie die Portale. So pflegen Sie jedes Objekt einmal, und jede Anfrage landet dort, wo Ihr Team arbeitet.
Einmal pflegen
CRM
Ihr Objekt entsteht einmal, in Propstack, onOffice oder Flowfact. Dort bleibt der eine richtige Stand.
Live aus dem CRM
Website
Objekte erscheinen automatisch auf Ihrer Website. Anfragen gehen mit Quelle und Objektbezug zurück.
Ohne Abtippen
Portale
Dasselbe Objekt geht per OpenImmo, XML oder API an die Portale, mit Status-Gate und Bildregeln.
Auf der Objektseite
Finanzierung
Ein Finanzierungsrechner im Exposé ordnet die Anfrage dem passenden Berater zu.
Ein Ort für alles
Zurück ins CRM
Jede Anfrage, ob Website, Portal oder Rechner, landet als Kontakt im CRM. Der Kreis schließt sich.
04 / Eigentümer-Akquise
Die Website als Akquise-Werkzeug
Neue Verkaufsaufträge sind für die meisten Büros die größte Aufgabe. Ihre Website kann dabei die Tür öffnen, wenn sie Eigentümern etwas Nützliches anbietet.
Bewertungsanfrage
Der Eigentümer gibt Objektart, Lage und Zeithorizont ein und bekommt eine erste Einschätzung oder einen Termin. Sie bekommen eine Anfrage mit Verkaufsabsicht, direkt im CRM.
Marktbericht für Ihre Region
Ein Bericht zu Preisen und Nachfrage in Ihren Lagen, als Download gegen E-Mail. Ein guter Grund für Eigentümer, sich früh bei Ihnen zu melden.
Ratgeber für Verkäufer
Antworten auf die Fragen, die Eigentümer vor dem Verkauf haben: Unterlagen, Ablauf, Kosten, Erbschaft. Sie zeigen Kompetenz, bevor Sie jemand kennt.
Vermittelte Objekte
Zeigen Sie, was Sie in welcher Lage vermittelt haben, mit Einverständnis der Beteiligten. Das überzeugt Eigentümer aus derselben Straße mehr als jede Beschreibung.
Mehr zur Eigentümer-Akquise
05 / Technik
WordPress oder Next.js: was zu Ihrem Büro passt
Zwei Wege, und wir sagen Ihnen ehrlich, welcher zu Ihrem Bestand, Ihren Sprachen und Ihrem Team passt. Die CRM-Anbindung funktioniert in beiden Fällen.
WordPress für Immobilienmakler
Ihre eigene Immobilien-Website mit Objektliste, Exposé-Seiten und Bewertungsstrecke. Ihr Team pflegt Texte und Seiten selbst, die Objekte kommen automatisch aus dem CRM.
- Eigenes Design mit Objektsuche und Filtern
- Datenimport aus Propstack, onOffice oder Flowfact
- Exposé-Seiten mit eigener Adresse je Objekt
- Bewertungs- und Marktbericht-Strecke
- Stadtteilseiten und Karten
- Datenschutz und Einwilligung am Formular
Next.js für anspruchsvolle Auftritte
Für Makler, die bei Tempo und Gestaltung keine Kompromisse machen: Objektseiten werden auf dem Server erzeugt und laden sehr schnell. Gut für internationale Kundschaft, große Bestände und Filialstrukturen.
- Objektseiten auf dem Server erzeugt, gut für Google
- CRM-Anbindung über REST oder OpenImmo
- Mehrsprachig aus einem Bestand
- Interaktive Karten und virtuelle Rundgänge
- Erweiterbar für Filialen und Franchise
Mehr zur Technik
06 / Sichtbarkeit
SEO für Makler-Websites, von Anfang an mitgebaut
Eine neue Website ohne Suchmaschinen-Grundlage ist eine schöne Visitenkarte, die niemand findet. Deshalb planen wir die Sichtbarkeit vor dem ersten Entwurf.
Stadtteilseiten mit echtem Inhalt
Nur so viele, wie Ihr Büro mit Wissen füllen kann: Lage, typische Objekte, eigene Vermittlungen, Fragen von Eigentümern aus dem Viertel. Kopierte Ortsseiten bringen wenig.
Exposé-Seiten, die Google versteht
Eigene Adresse, sprechender Titel, strukturierte Daten und Bilder mit Beschreibung. So können Objekte selbst gefunden werden.
Kurze Ladezeiten
Schwere Bildergalerien sind der häufigste Bremsklotz auf Makler-Websites. Moderne Bildformate, Nachladen beim Scrollen und passende Bildgrößen halten die Seite schnell.
Antworten für die KI-Suche
Klare Antworten auf die Fragen Ihrer Eigentümer, sauber gegliedert. Das hilft bei Google und dabei, in Antworten von ChatGPT und Co. vorzukommen.
07 / Ablauf
In fünf Schritten zur neuen Makler-Website
Ihr Teil ist klein: Gespräche, Zugänge, Freigaben. Den Rest übernehmen wir.
Strategiegespräch
Wir sehen uns Ihre heutige Website, Ihr CRM und Ihre Akquise an. Danach wissen Sie, was die neue Website leisten soll.
Konzept
Seitenstruktur, CRM-Anbindung, Stadtteilseiten und Strecken für Eigentümer. Dazu ein Angebot mit klarem Umfang.
Gestaltung und Entwicklung
Sie sehen früh klickbare Entwürfe und geben direkt Rückmeldung. Gebaut wird erst, wenn die Richtung stimmt.
Anbindung und Test
Objekte importiert, Anfragen getestet, alte Adressen weitergeleitet. Erst wenn eine Test-Anfrage sauber im CRM ankommt, geht die Seite live.
Start und Betreuung
Start mit Messung und Suchmaschinen-Grundlage. Danach bleiben wir Ihr Ansprechpartner für Änderungen und Ausbau.
08 / FAQ
Häufige Fragen zum Webdesign für Makler
Die wichtigsten Fragen, direkt beantwortet. Ihre ist nicht dabei? Fragen Sie uns im Strategiegespräch.
Was kostet eine Makler-Website?
Das hängt vom Umfang ab: welches CRM angebunden wird, wie viele Sprachen und Stadtteilseiten, welche Strecken für Eigentümer, WordPress oder Next.js. Nach dem Strategiegespräch bekommen Sie ein Angebot mit klarem Umfang, kostenlos und unverbindlich.
Wie lange dauert es bis zur neuen Website?
Das hängt vor allem von der Anbindung und den Inhalten ab. Den Zeitplan sehen Sie im Konzept, bevor Sie sich entscheiden. Wir entwickeln in Abschnitten, damit Sie früh etwas sehen und Rückmeldung geben können.
Mit welchem CRM funktioniert das?
Mit Propstack, onOffice und Flowfact haben wir die üblichen Wege beschrieben. Andere Makler-Software binden wir meist über den OpenImmo-Export an, den fast alle Systeme bieten. Im Gespräch prüfen wir, was Ihr System kann.
Behalten wir bei einem Relaunch unsere Google-Positionen?
Wir tun alles, was dafür in unserer Hand liegt: jede alte Adresse bekommt eine Weiterleitung auf die passende neue, gut rankende Inhalte bleiben erhalten, und Titel und Beschreibungen werden übernommen oder verbessert. Garantieren kann das niemand, weil Google die Reihenfolge festlegt. Schwankungen in den ersten Wochen sind normal.
Können wir Texte und Seiten selbst pflegen?
Ja. Texte, Teamseite und Ratgeber pflegt Ihr Team selbst, und wir zeigen Ihnen, wie. Die Objekte pflegen Sie weiter nur im CRM, die Website übernimmt sie automatisch.
Bauen Sie Makler-Websites nur in Hamburg?
Nein. Unser Büro sitzt in Hamburg, die meisten Projekte laufen aber remote mit Maklerbüros in ganz Deutschland. Für Stadtteilseiten arbeiten wir uns in Ihr Einzugsgebiet ein und stimmen die Inhalte mit Ihnen ab.
Weiter
Passt dazu
- Werbeagentur für ImmobilienmaklerWebsite, CRM, Portale und Eigentümer-Leads als ein System.
- Propstack-AgenturEinrichtung, Automatisierung und Website rund um Propstack.
- onOffice-AnbindungEigene Website mit Objekten und Anfragen aus onOffice enterprise.
- Portal-Schnittstellen für MaklerEin Bestand, alle Portale: ImmoScout24, Immowelt, Idealista und mehr.
09 / Der erste Schritt
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